Hunball, csak egy érdekesség. Itt találsz egy kisebb könyvecskét, aminek a 16. oldalán van egy helyszínrajz. Abból könnyen meghatározható, hogy melyik házat mikor adták át (1909 - 1930): Wekerlei-Arculati-Kezikonyv_20240731.pdf (wekerletelep.hu)
Gratulálok! Remélem megírod majd a teljes sztorit (esetleg a többi történeteddel, lakásvásárlásoddal, kiadási dolgokkal) könyv formában, bár doku-filmesítve is élvezhető lenne szerintem. A munkacíme ilyen "passzív jövedelem: egyszerű emberből panelbáró" lenne. Ezeket nagyon viszik a népek. A jogdíjakból összejönne egy fél FIRE. Nem húzlak, tényleg érdekelnének.
A helyedben bérelnék egy kis tárolót erre a célra, amit időről időre "feltörnek", és a sok kacat; huss, eltűnik. Vagy egy garázst, ha már növöget a gyerek és nagyobb holmik is jönnek. Hidd el, a családi béke megér ennyit. :-)
Vannak speciális üvegek (jó drágák), amik nagyon jól szűrik ezt a morajló utcazajt (hangszigetelő üveg). Annyi, hogy nyáron (most már inkább tavasszal és ősszel :-)) aludna az ember a friss levegőn.. Az induló mentők hangját nem fogja meg semmi...
Ez semmire sem jó, de van akit megnyugtat, hogy az EU átlag 100,86, HU 102,55. Ilyen lakhatási válságos izé. Standardised house price-to-income ratio Statistics | Eurostat (europa.eu)
Köszi. Csak megnéztem, ha már linkelted: 0 - 0,5 - 0,8 - 1,5 ezrelék. (A 0 azt jelenti, hogy pár kantonban (7) nincs ingatlanadó). Csak halkan jelzem, hogy ma Budapesten + a déli aggolban mind az öt kiadott lakásom után kb. az itt jelzett 0,8 ezrelék ingatlanadót fizetek. Nem kell bevezetni, legalább 10 éve már be van vezetve és fizetve, Magyarországon. Nincs átírva a gyerekre, nem jelentkeztünk be mind az akárhányan külön a lakásokba, nincs felszerelve villanykapcsolgató hardver. Fizetjük. Az is látszik, hogy a linkelt oldalon található 0-0,5-0,8-1,5 ezrelék az konkrétan hányadrésze a topicon többek által vágyott évi 4-5% szénné.adónak. Így látva azt is erősen gyanítom, hogy ez a szénné adóztatás meg sem állna a strasbourgi európai emberi jogi bíróságon (most nem guglizom, de viszonylag elöl van a listában a tulajdonhoz való jog, mint emberi jog). . Jómagam nagyon örülök, hogy ez így felszínre jött, mert sok volt itt az elhallgatás nagyon ebben a témában. Csak mindig ott álltunk meg, hogy bezzeg svájcban és más kultúrországokban, stb., míg itt az Észak-Balkánon azt se tudjuk mi az az adó...
Köszönöm. Akkor a múltkor, amikor az ingatlanadóra vonatkozó elképzelésidet kérdezték, tévesen a kiadási adózásra vonatkozó svájci szabályokat linkelted. Hogy lezárjuk akkor ezt a szálat, idehaza a vonatkozó adó mindenféle hókuszpókusz nélkül 1. módszer: adó = (bevétel - 10% átalány költség) * 0,15 2. módszer: adó = (bevétel - elszámolható költség ) * 0,15 Lehet filózni, hogy melyik a jobb. Összességében még mindig tartom, hogy a svájci módszerben a bérleti díj adója nem függ a lakás értékétől, ugyanannyi az adó egy kvázi 2. kerületi lakás után, mint egy kőbányai panyel után, ha egyébként a többi paraméterben egyeznek (nm, felszeltség, szobák száma, tűzhely típusa (!) stb.). ---------- Ingatlandó: Az újonnan linkelt cikk sem az ingatlandóról szól, hanem egy lakás értékének a megállapításáról. Ez valami kiszámoló szerű összehasonlító szolgáltatásokat nyújtó oldal (értékbecslést adnak el?).Ennyire nem néztem át, de a cikk nem érint adó kérdéseket. Várom az ingatlanadóra vonatkozó elképzelésedet (korábban már írtad, hogy a szénné adóztatást pártolod). Esetleg ennek okairól is írhatnál; ha nem akarsz Magyarországon venni (csak eladni), az adó sem érintene, akkor mi motivál abban, hogy egy olyan országban, ahol nincs adózási kötelezettséged, milyen adó van érvényben?
Lehet hogy benéztem és csak én nem tudtam kihámozni a leírtakból,. hogy melyik paraméter tesz különbséget a lakás aktuális piaci ára alapján. Nevezd meg légyszíves, ha belefér az idődbe: image19_EN.png (910×301) (fbk-conseils.ch) Köszi
A mi forradalmáraink legalább a maguk módján tisztességesek: nem mondják, de nem is titkolják, hogy a forradalmi ingatlanadó olyan lenne, hogy pl. - ha van egy XII. kerületi 400 millásod, akkor az után nem kell adózni, de ha van egy kőbányai és egy nyóckeres panelod, akkor választhatsz, hogy melyiket veszik el 20 év alatt :-) vagy - a II. kerületi 2. tégla lakás után ugyanannyit kellene adózni, mint egy nyolcadik kerületi 2. panyel után. Jó lesz ez a forradalom, jó lesz :-)
Lézer a saját maga építésén és a Fantán kívül máshoz nemigen ért. Ez mostanra ki is derült a főnix számára is. Mehet vissza Legfőbb Lovásznak, ahogy mondja, készül is rá.
Nincs előttem a lista, de az infla követő adók gyakorlatilag kisadók. Nincs jelentősége, hogy mennyi az átírási költség, a gépjárműadó, stb., akár infla követő, akár nem az. Jómagam inkább azt látom, hogy folyamatosan szűkül a rövid állampapír kínálat, gyakorlatilag nem tudsz dkj-t sem venni 6 hó alatt. Terelnek a MÁP+ és fixmáp-ba, mert nincs más. Vagy mehetsz bankhoz, ott betéti kamat * 0,7 (szochó+kamat szja). Mikor be van terelve a nép fix alacsonyba, akkor mehet fel az infla. Ezt a forgatókönyvet látom most. Vagy maradsz az inflakövetőben... Nálam rövid táv, és ha az eurhuf hullám úgy hozza, váltáska. (váltás).
A Praktikert azért írhatta bele az OC-s arc, ha netán valaki nosztalgikus hangulatban utólag leszilózná a fal erkély találkozást, közben elmormogva egy felit' se' éri-t. Vagy ha netán mégis idejekorán fel kell venni a kopogó járólapot. Akkor nem kell messzire menni anyagért. :-)
Nekem nagy kedvencem az akkurátusan bevésett és csatornázott hálózat, mert annak a falnak és saroknak elvágólagosnak kell lennie, ha cigánygyerek potyog a felette lévő lakásból, akkor is. Remélem ezt minden Youtobe-on OKJ-zott villanyász olvasgatja alkalomadtán :-) Panellakás villanyszerelése 1. rész - TorVill (tormavillanyszereles.hu)
A rezsicsöki kivezetése nyilván nem úgy fog történni, hogy mexűnik máról holnapra. Hanem (hogy a legenyhébb fokozatot mondjam), nominál szinten hagyják pár évig, mint a családi pótlékot. Egy fokkal beljebb vannak, ha a burzsujokat kiteszik a rezsicsökiből. (A törvény felhatalmazza majd az építésért felelős minisztert, hogy a burzsuj definícióját évente egy alkalommal rendeletben határozza meg). Stb. Közben az aktuális kormánymédia 2-3 hónap alatt átmossa az agyakat úgy, hogy a rezsicsökiből kirakott burzsujok is helyesnek fogják gondolni a módosítást. Sima liba.
A pár tizedet a háztartási energia kétféle módszertanára írtam. Hogy ténylegesen mennyi lesz az eltérés, azt előrefelé látni fogjuk, mert ahogy írták el lesz készítve mind a két módszertanra a számítás. Abban meg egyetértünk, hogy a többi, felszínre nem került turpissággal az eltérés a valós inflától több százalék lehet.
Ilyen módszertani változásnál úgy illene, hogy a módosult módszertanra gyorsan számolnak egy visszamenőleges, korrigált inflát 2022. augusztustól 24. dec-ig. Pár tized szerintem ez eltérés, nem ezen gazdagodnánk meg, de a hitelességet lehetne erősíteni. Emiatt is nem fog megtörténni. Az akciós termékeknek szvsz nagyobb lehetett a hatása, ami a Tkomnál is kiderült, mivel ott nagyon kilógott a lóláb (a nyilvánvaló emelések mellett kimutatott stat. csökkenés). De párszáz terméknél az elhazudott pár százalékokra senki rá nem nézett.
